40 éves faház szerkezeti megerősítése

Ez a csobánkai projekt egy 80-as években épült modulház szerkezeti megmentéséről szólt. Ennél a munkánál nem egy egyszerű felújítás volt a feladat, hanem egy meglévő, problémás állapotba került épület stabilizálása úgy, hogy a ház megmaradhasson, és továbbra is használható legyen.

Az eredeti beton alap széle körülbelül egy méteres sávban elkezdett oldalirányba kidőlni, ami már a falat is magával húzta. Ilyen helyzetben sokszor az első gondolat a bontás lenne, de a megrendelő kifejezett kérése az volt, hogy amit lehet, tegyünk meg a ház megmentéséért. A munka ezért a meglévő szerkezet feltárásával, kitakarításával és a gyenge pontok átgondolt megerősítésével indult.

Szerkezeti megerősítés és falstabilizálás

A falak aljára két nagy, 15×15-ös gerenda került beépítésre, amelyek új, erős alsó megtámasztást adtak a szerkezetnek. Ezeket a házon belül három további, szintén 15×15-ös gerendával kötöttük össze, fecskefarkú lapolással. Ez a megoldás nemcsak szerkezetileg erős kapcsolatot adott, hanem ácsszerkezeti szempontból is igényesebb, tartósabb kialakítást eredményezett.

A cél az volt, hogy ha az alap problémás, körülbelül egy méteres szélső sávja tovább mozdulna oldalirányba, az ne húzza magával a falat is. Az új gerendaváz egyfajta belső összefogó szerkezetként működik, amely segít megtartani és stabilizálni a ház alsó részét.

A már oldalra elmozdult falat spaniferrel visszahúztuk, majd a megerősített szerkezethez igazítottuk. Ez különösen fontos része volt a munkának, hiszen nemcsak új elemeket kellett beépíteni, hanem a korábban elmozdult falszakaszt is vissza kellett rendezni egy biztonságosabb, kezelhetőbb állapotba.

Alsó vízszigetelés és új padlószerkezet

A szerkezeti megerősítés mellett az alsó nedvesség elleni védelemre is nagy hangsúlyt kapott. Az épület teljes alsó szerkezete alá 4,5 mm vastag modifikált bitumenes lemezt égettünk be, hogy a faanyag alulról ne tudjon nedvességet felszívni. Ez fontos része volt annak, hogy az újonnan kialakított alsó szerkezet hosszú távon is védettebb és tartósabb legyen.

A ház új padlószerkezetet is kapott, amely szintén hozzájárult ahhoz, hogy az épület használati szempontból stabilabb és rendezettebb állapotba kerüljön. A padló cseréje nemcsak komfortnövelő lépés volt, hanem a teljes alsó szerkezeti rendszer megerősítésének részeként is fontos szerepet kapott.

Bontás, kitakarítás és előkészítés

A szerkezeti beavatkozások mellett bontási és előkészítő munkák is készültek. Az épület elejéről eltávolítottuk a régi lambériát, valamint kitakarítottuk a meglévő szerkezetet, hogy pontosan láthatóvá váljanak a csatlakozások, a sérült részek és azok a pontok, ahol beavatkozásra volt szükség.

A megmentett modulház

A munka értéke ebben a projektben nem a látványos új építésben, hanem a meglévő ház megőrzésében és megerősítésében volt. Egy olyan modulházon dolgoztunk, amelynél az alap hibája már a falszerkezetet is veszélyeztette, mégis sikerült olyan belső gerendavázat, alsó megtámasztást és nedvesség elleni védelmet kialakítani, amely segít függetleníteni a házat a problémás alapszéltől.

Az elkészült megerősítés után a ház szerkezetileg rendezettebb, stabilabb és biztonságosabban használható állapotba került. Ez a projekt jól mutatja, hogy egy régebbi épületnél nem mindig a bontás az egyetlen út: átgondolt szerkezeti beavatkozásokkal sok esetben meg lehet őrizni azt, ami még menthető, és új esélyt lehet adni a meglévő épületnek.